华夏幸福创新中心
外立面
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入口
外立面
大厅
电梯厅
类 型：甲级产业园
地 址：北京市丰台区汽车博物馆西路8号院
电 话：400-9959-950
楼 层：12 层
电 梯：客梯 4部，货梯 2部
租金均价：4.9 元/㎡·天
物业管理费：30.0 元/㎡/月
物业公司：华夏幸福基业物业服务有限公司
得房率：70%
绿化率：30%
竣工年月：2016年11月
总建筑面积：820000 平方米
标准层面积：2300 平方米
标准层高：4.2 米
开发商：北京丰科建房地产开发有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 365 ㎡ | 4.9 元/㎡·天 | 54400 元/月 |
| 450 ㎡ | 4.9 元/㎡·天 | 67069 元/月 |
| 740 ㎡ | 4.9 元/㎡·天 | 110291 元/月 |
| 1030 ㎡ | 4.9 元/㎡·天 | 153513 元/月 |
| 1520 ㎡ | 4.9 元/㎡·天 | 226543 元/月 |
项目概述
项目足中关村丰台科技园，这是一片备注瞩目的热土。在京津冀协同发展、北京建设世界級城市、南城加快建设的新形势下，丰台区依靠其产业基础、地理优势，将成为重要的战略门户通道。而位处要地的丰台科技园，作为引领城南发展的核心区域，不仅是城南行动计划的蕞大受益者，也成为北京蕞炙手可热的投资热土之一。 项目定位于"国际化·创新创业·生态社区"，是经中关村管委会认定的中关村国家自主创新示范区双创基地。项目紧邻北京西南四环，位于中关村丰台科技园核心位置，距离9号线丰台科技园站仅200米。项目所在区域北与中关村、金融街、丽泽等核心商务区遥相呼应，是距北京新机场蕞近的成熟商务核心区，也是京城"五主两辅"的七个枢纽之一。 项目总占地面积约17万平米，总建筑面积约82万平米，获得LEED金级认证，其中中央政务主楼获得LEED铂金级认证。空间布局为"一轴两翼一公园"，提供国际5A甲级写字楼、产业独栋等多种形态丰富的办公空间；同时配套建设万豪国际五星级酒店、活力商街、产业展示中心、全球会议中心、国际路演中心等空间，为每一位有志于创新创业的精英提供国际頂级标准的产业展示和交流平台；规划建设的中央公园占地面积约13万平米，与马来西亚吉隆坡城市中央公园体量相近，相当于18个足球场的面积，为创新、创业企业提供高品质、花园式的生态办公环境。 项目一期工程的三栋国际5A甲级写字楼现已正式交付使用，总占地面积1.6万平方米，总建筑面积10.3万平方米，可同时满足1万人在此就业办公。产业主题以人工智能为核心，聚焦软硬件设施、技术、应用等高端产业链环节，构建人工智能创新创业生态体系。 项目秉承"产业优先"发展理念，提供"全方位+立体化"的产业服务，搭建产业促进、商务服务、生活服务三大平台，帮助入驻企业高效对接政府与项目体系内的产业集群、金融资源，以及项目全球战略合作伙伴所提供的人才引培、法律财税、规划咨询等服务。同时，通过搭建O2O产业社区线上服务平台，可更加便捷地满足企业足不出户的各类商务需求。
周边信息
附近的酒店 距离格林豪泰智选酒店(北京丰台火车站天坛医院店)263米、距离北京盈坤维景酒店296米、距离星辰一诺公寓(北京汽车博物馆店)302米、距离绿林雅宿青年旅社(丰台科技园店)308米、距离云景轩自助式公寓(北京丰台科技园万达店)317米、距离初见自助服务式公寓(北京丰台科技园诺德中心店)333米、距离不困酒店式公寓(北京丰台科技园地铁站丰台万达店)349米、距离北京金芒小舍367米、距离诺德公寓(北京丰台科技园诺德中心店)370米、距离海阁公寓(北京丰台科技园地铁站店)705米、距离北京天坛医院家庭公寓846米、距离亿江园招待所(北京白盆窑地铁站店)991米、距离橙子新青年1.0公里、距离才佰商务青年酒店(北京天坛医院白盆窑地铁站店)1.0公里、距离北京天坛医院吉祥民宿1.0公里、距离喜林青年公寓(白盆窑地铁口店)1.0公里、距离北京天坛医院如家民宿1.2公里、距离北京总部基地南四环西路亚朵酒店1.2公里、距离冠寓(北京郭公庄地铁站店)1.2公里、距离希美酒店(北京总部基地科怡路地铁站店)1.3公里。
附近酒店分析 2公里范围内共45家酒店。最近距离: 263米，最远距离: 2000米； 100-300米2家，300-500米7家，500米-1公里3家，1-2公里33家；酒店类型6种，前三种类型：经济型16家、民宿11家、公寓式酒店10家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离瑞幸咖啡(北京华夏幸福店)66米、距离徽镇小厨(丰台总部基地店)79米、距离口口柠(丰台店)94米、距离三 coffee134米、距离黔友记水城羊肉粉(金茂广场店)135米、距离兰州传统牛肉面136米、距离绿茶餐厅(丰台万达店)145米、距离NOWWA挪瓦咖啡(美宜佳金茂广场店)146米、距离大胖刘烙锅(丰台首店)147米、距离老屋川菜·水煮鱼(丰科万达店)148米、距离马记坛子肉羊肉汤(金茂广场店)151米、距离山茶赋新中式鲜奶茶(丰台金茂广场店)151米、距离三千客Coffee/Bar(丰台金茂广场店)156米、距离富马爷巧克力派(万达广场店)156米、距离和牛怪物汉堡WAGYU KAIJU160米、距离金掌勺·锅包肉(丰科万达广场店)162米、距离旺顺阁·北京菜(丰科万达店)173米、距离谣巷麻辣香锅(万达广场北京丰科店)174米、距离沙胆彪炭炉牛杂煲(北京首店丰科万达店)175米、距离笔记安顺夺夺粉火锅(丰科万达店)175米。
附近餐饮分析 2公里范围内共179家餐饮。最近距离: 66米，最远距离: 2000米； 100米内3家，100-300米78家，300-500米19家，500米-1公里32家，1-2公里47家；餐饮类型43种，前三种热门类型：火锅19家、中餐17家、川菜11家。人均约¥11～¥317。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离中国民生银行(北京丰台科技园支行)73米、距离上海浦东发展银行(北京丰台支行)100米、距离浦发银行24小时自助银行(丰台支行)100米、距离中国银行24小时自助银行(北京总部基地东区支行)249米、距离中国银行(北京总部基地东区支行)250米、距离招商银行(北京丰台支行)298米、距离招商银行24小时自助银行(北京丰台支行)304米、距离中国工商银行(丰台科技园东区支行)384米、距离广发银行(丰台支行)402米、距离广发银行24小时自助银行服务(丰台支行)410米、距离上海银行(丰台支行)477米、距离中国银行(北京丰科路支行)503米、距离中国农业银行(北京科技园东区支行)504米、距离中国农业银行24小时自助银行(北京科技园东区支行)506米、距离中国民生银行信用卡中心(丰台科技园支行)613米、距离中国光大银行24小时自助银行(北京丰台支行)624米、距离中国光大银行(北京丰台支行)653米、距离浙商银行(北京丰台支行)657米、距离江苏银行24小时自助银行(总部基地支行)658米、距离江苏银行(北京总部基地支行)683米。
附近银行分析 2公里范围内共77家银行及相关金融网点。最近距离: 73米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米5家，300-500米5家，500米-1公里24家，1-2公里42家；主要银行品牌包括：中国建设银行9家、中国银行8家、农商银行7家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
北京芒壳科技有限公司、北京融通智慧科技集团有限公司、北京明法信息技术有限公司、北京英视睿达科技有限公司、中车环境科技有限公司、北京极致车网科技有限公司、北京金控数据技术股份有限公司、中投国信(北京)科技发展有限公司、佛山市新景物业管理有限公司北京丰台分公司、华夏数科、北京信达网安信息技术有限公司、北京久译科技有限公司、北京康泰嘉欣医药科技有限公司、北京涨客舟科技有限公司、北京新松融通机器人科技有限公司、北京和能建筑装饰工程有限公司、三创国际孵化器、北京智慧兄弟科技有限公司、北京丰台科技园孵化器有限公司、小麦新能、北京溯因科技有限公司、北京艾瑞柯医药科技有限公司、北京云创讯通科技有限公司、北京博格斯机电技术服务有限公司。
交通信息
地址：北京市丰台区汽车博物馆西路8号院
咨询电话（写字楼顾问）：400-9959-950
手机：400-9959-950
网址：www.huaxiaxingfudasha.cn
附近的地铁站： 距离地铁9号线丰台科技园站410米 附近的公交站： 丰茂南路东口公交站407米途经公交车：快速直达专线107路 地铁丰台科技园站公交站505米途经公交车：470路快速直达专线107路快速直达专线131路快速直达专线22路专63路 中海九号公馆小区公交站679米途经公交车：470路快速直达专线131路 总部基地十七区公交站701米途经公交车：专63路 怡海花园南门公交站733米途经公交车：740内740外740外公益西桥快速直达专线110路快速直达专线22路快速直达专线95路特9路内环特9路外环运通115线 丰茂路口东公交站857米途经公交车：470路快速直达专线107路快速直达专线131路快速直达专线22路 花乡桥西公交站886米途经公交车：740内740外740外公益西桥运通115线
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